Por: Arquitectura y Concreto
Mayo de 2023•
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Este es el último capítulo de nuestras charlas de Días Azules AyC, el espacio que hacemos cada año en el que hablamos con #ExpertosenVivienda. En esta última sesión hablamos sobre capital semilla para asegurar el futuro de tus hijos, planeación financiera, qué tener en cuenta al momento de invertir en propiedad raíz, cómo ahorrar e inversión para planificar nuestro futuro y el de nuestra familia.
Tabla de contenidos
Habemos de inversión inteligente
Valorización
Flujo o renta mensual
Estabilidad financiera
Presupuestar
Ahorrar
Empieza a pagar deudas
Invierte
Mantener una buena salud financiera
Educación financiera
Recuerda ver el video para revivas cada momento de la charla y refresques los temas que tratamos. En caso de que no lo hayas visto, te invitamos a que te tomes tu tiempo, veas el video y leas este artículo. Lo importante es que te vayas con más conocimiento sobre temas de inversión en vivienda nueva y lo puedas replicar con tus amigos y familiares.
Tenemos como invitada especial nada más y nada menos que a Mabel Quintero, administradora apasionada por el tema de inversión en propiedad raíz que nos enseña cómo invertir de forma inteligente, presupuestos y todo lo necesario para tomar una decisión consciente. Y por nuestro lado, está Paula Agámez Marchena, Arquitecta especialista en Gestión inmobiliaria, y es además nuestra Gerente de proyectos en Arquitectura y Concreto.
Hablemos de inversión inteligente
La planeación es fundamental, y más cuando se trata de asegurar el futuro de nuestros hijos o el de nuestra familia. Invertir de manera inteligente consiste en analizar la mayor cantidad de riesgos posibles frente a nuestra inversión.
Cuando de compra de vivienda se trata, el estudio de mercado cobra relevancia. Debemos revisar el costo de la inversión, qué beneficios adicionales o intangibles me puede ofrecer (como la cercanía a puntos estratégicos, valorización del sector, entre otros), que el inmueble responda a mi necesidad, revisar mis números, que la constructora tenga un excelente respaldo, entre otros puntos.
El objetivo principal de un estudio de mercado es obtener una comprensión profunda de las necesidades, deseos y si esto justifica nuestra inversión. Por tal razón, cuando se trata de planeación financiera patrimonial, lo que buscamos es asegurar en el mediano o largo plazo la tranquilidad de nuestros hijos o nuestro hogar.
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Como lo que buscamos es la tranquilidad y asegurar el patrimonio o educación de nuestros hijos, debemos tener en cuenta los siguientes aspectos:
Valorización
Que el inmueble tenga una valorización proyectada y su valor no se deprecie con el tiempo bien sea por su ubicación o daños estructurales, falta de garantías por parte del constructor en un corto plazo o incumplimiento de pólizas de seguro.
Flujo o renta mensual
Que, gracias a la valorización, pueda tener una renta que con el tiempo me sirva pagar la universidad de nuestros hijos y poder conservar este patrimonio.
Estabilidad financiera
Si, al invertir en propiedad raíz puede ayudarte a tener estabilidad financiera si lo miras como negocio. Teniendo en cuenta la inflación, invertir en una propiedad raíz te ayuda a que tu dinero no se devalúa y, además, puedes recibir una renta mensual por concepto de alquiler que también incrementará en función de la inflación. y esta renta mensual nos será de ayuda para pagar la universidad de nuestros hijos.
Para lograr estabilidad financiera te recomendamos tener en cuenta algunos aspectos. Esto requiere de que tomes acción para que puedas cumplir tu meta.
Presupuestar
Es importante tener un presupuesto y mantenerlo actualizado. El presupuesto debe incluir todos los ingresos y gastos mensuales, y debe ser realista y sostenible.
Ahorrar
Ahorrar es importante para crear un colchón financiero para enfrentar imprevistos y emergencias. Una buena regla general es ahorrar al menos el equivalente a tres meses de gastos.
Empieza a pagar deudas
Pagar las deudas es fundamental para lograr la estabilidad financiera. Las deudas generan intereses y pueden limitar la capacidad de ahorrar y de invertir en el futuro.
Invertir
Como hemos venido recordándote, la inversión es una forma importante de crear riqueza a largo plazo y asegurar la estabilidad y tranquilidad de nuestros hijos y familia. Es importante tener en cuenta los riesgos y beneficios de diferentes opciones de inversión y buscar asesoramiento financiero si se tiene alguna duda.
Mantener una buena salud financiera
Mantener un buen historial crediticio y evitar el endeudamiento excesivo es fundamental para lograr la estabilidad financiera.
Educación financiera
Cultivar este hábito educativo nos ayuda a tomar decisiones financieras informadas y a evitar errores costosos. Espacios como Días Azules AyC son pensados y llevados a cabo con esa finalidad, generar conciencia y enseñarle a todos, con la ayuda de #ExpertosenVivienda, la importancia de planificar nuestro futuro por medio de la inversión inmobiliaria y cómo lograr este objetivo de tener vivienda propia.
A modo de conclusión, ¿qué tan importante es para ti asegurar el futuro de tus hijos y el de tu familia? Si aún no has comenzado a planificar tu futuro, hoy es un gran día para empezar.
Esperamos que este artículo te sirva de introducción y de guía para aprender más sobre el mundo de las inversiones inteligentes, presupuestos, ahorro y educación financiera. Continúa estudiando y estudiando más sobre este tema tan interesante como indispensable para nuestras vidas.
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