Por: Arquitectura y Concreto
Abril de 2024•
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En nuestra segunda charla con Expertos en Vivienda sobre Sostenibilidad e innovación en la industria de la constricción, una apuesta por un futuro confiable y brillante, contamos con la participación de Ana María Uribe, gerente de Sostenibilidad del Grupo Argos, y Mónica Londoño, Analista de Sostenibilidad en Arquitectura y Concreto.
Esta charla toca temas importantes sobre los desafíos que afrontamos y que se vienen para este sector, cómo aportamos a la sostenibilidad, el medio ambiente y al desarrollo. Te invitamos a que leas estos apuntes generales y veas la grabación de esta charla con nuestras expertas.
Tabla de Contenidos
Sostenibilidad e innovación, una apuesta a un futuro confiable brillante
¿Cuál es la importancia de la sostenibilidad e innovación en la inversión en bienes raíces?
¿Qué es sostenibilidad en un proyecto y su responsabilidad medioambiental?
¿Cuál es el compromiso social desde el sector de la construcción?
¿Cuáles son los criterios que tú como usuario debes tener al momento de comprar una vivienda hecha con prácticas sostenibles?
Certificación LEED
EDGE
CASA Colombia
Qué beneficios tienes por invertir en un proyecto certificación sostenible
El pilar social, lo que no sabías que existe detrás de la construcción de un proyecto en Arquitectura y Concreto
¿Cuál es la importancia de la sostenibilidad e innovación en la inversión en bienes raíces?
Al momento de invertir en tu nuevo apartamento, debes tener en cuenta cómo se construyó la vivienda donde quieres vivir o invertir. Aspectos como la iluminación, que pueden parecer sencillos pero si lo vemos con detenimiento notamos que el impacto que esto tiene en el corto plazo en el ahorro de energía y calidad de vida, juega un papel crucial
Tomar en consideración elementos de eficiencia energética hagan habitable, optimicen recursos y ofrezcan comodidad al momento de habitar. Esto lo puede validar consultando si el proyecto en el que quieres invertir tiene certificaciones de construcción sostenible, y en este sentido, al invertir en un proyecto de vivienda con certificado, inviertes a corto, largo y mediano plazo en ahorro y en disminuir tu impacto ambiental.
¿Qué es sostenibilidad en un proyecto y cuál es su responsabilidad medioambiental?
Es importante la priorización de la forma de trabajar y qué retos se van a asumir en materia de innovación y sostenibilidad, para entregar mejores resultados.
El uso de Prácticas de vanguardia (lo que está asociado con la innovación en el sector de la construcción) es una de las formas como desde este sector nos retamos contínuamente con el objetivo de hacer las cosas mejor, para entregarle a los clientes un producto que supere sus expectativas y que sea responsable ambientalmente.
En este orden, la sostenibilidad y la responsabilidad ambiental es un trabajo consciente en:
Prácticas de vanguardia
inversión consciente
operación responsable
El compromiso con el medio ambiente es claro, nuestra prioridad es: Tener aliados y proveedores que estén en sintonía con el cuidado del medio ambiente, de esta forma nos aseguramos que estamos usando materiales que desde su proceso fabricación han sido concebidos y desarrollados para disminuir su impacto.
Toda esta cadena de esfuerzos se ve reflejada en el producto final, para entregarle a las nuevas familias una vivienda digna y construida con prácticas amigables con el medio ambiente.
¿Cuál es el compromiso social del sector de la construcción?
Desde el inicio hasta el final de la obra el componente social está inmerso. De acuerdo con cifras del informe del DANE sobre empleo, el sector de la construcción generó cerca de 1,61 millones de empleos en agosto del 2023; esto representa el 7% de la población ocupada en Colombia. De esta forma aportamos a la construcción país generando empleo.
En el momento de la entrega, después de imprimir todas estas prácticas de construcción sostenible donde tratamos de integrar al máximo el desarrollo vertical con el entorno que lo rodea, entregamos a cada familia un producto con una resignificación importante: un nuevo hogar donde una familia, con esfuerzo, está viendo materializado su sueños de tener vivienda propia, una vivienda segura, dotada de comodidades pensadas para mejorar la calidad de vida de sus habitantes y construida con prácticas sostenibles y responsables con el medio ambiente.
¿Cuáles son los criterios que tú como usuario debes tener al momento de comprar una vivienda hecha con prácticas sostenibles?
Antes de mencionar, es importante la transparencia por parte de las empresas en sus procesos de certificación y en la entrega de información de las acciones a los usuarios.
Normalmente cuando el proyecto tiene certificación que avale prácticas sostenibles, en las salas de ventas se ofrece información al respecto sobre cuáles lineamientos se están aplicando y tú como usuario tienes derecho a consultar esta información, porque uno de los principales beneficios que puedes tener al momento de invertir en un proyecto con certificación sostenible es el accesos a servicios financieros como descuentos o mejores tasas en el crédito hipotecario. Sin embargo, el principal beneficio es el hacer una compra consciente y habitar un espacio que fue construido con eficiencia energética y aprovechamiento de los recursos naturales.
Para efectos pedagógicos, aquí te enumeramos cuáles son las principales certificaciones que avalan el responsabilidad medioambiental de un proyecto inmobiliario:
Certificación LEED
Este es un sistema de reconocimiento internacional que se creó por el Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos. Para obtener esta certificación es necesario cumplir con una serie de lineamientos donde se integren soluciones de alta eficiencia energética y ambiental, que están contemplados como requerimientos de la normativa LEED.
EDGE
EDGE es un proyecto innovador de la IFC (Corporación Financiera Internacional) miembro del Banco Mundial. Este aplicativo sirve para que los proyectos midan e identifiquen opciones de ahorro de energía, agua, energía embebida en materiales y sus beneficios.
CASA Colombia
La certificación CASA Colombia hace parte del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, tiene similitudes con LEED pero evalúa el entorno pensando en la calidad de vida de los futuros propietarios.
¿Qué beneficios tiene un usuario al invertir en un proyecto con certificación sostenible?
El principal beneficio es el hecho de haber invertido en un proyecto que se construyó de manera consciente, haciendo uso de energías embebidas en los materiales, uso responsable del agua, ahorro de energía y que habita en armonía con el entorno que lo rodea, con la intención de que tengas una mejor calidad de vida en tu nuevo hogar.
Sin embargo, hay otros beneficios importantes a destacar y estos son:
Los usuarios pueden acceder a beneficios en el crédito hipotecario.
Beneficios para las empresas que incluyan estos criterios y obtengan certificaciones.
Generación de empleo. Cuando una constructora se compromete a desarrollar un proyecto con estos lineamientos, incluye nuevos perfiles en la obra.
Beneficios en el ahorro del consumo de energía y agua para futuros habitantes.
En cuanto a lo social, los usuarios se benefician de las comodidades del proyecto y aquellas que lo rodean (impulso al desarrollo del sector) y que facilitan la vida de los habitantes.
En lo ambiental, calidad de aire e iluminación.
Compostaje: En algunos proyectos se emplean este tipo de prácticas, para que los futuros habitantes hagan una adecuada disposición de sus residuos, los separen según su uso final y los aprovechen.
Al momento de la entrega de un apartamento a su nuevo propietario, se le hace entrega de un manual de inmueble donde se especifica cuáles fueron las estrategias que se consideraron para que los tenga en cuenta al momento de hacer algún cambio o reforma al interior..
Por ejemplo: Un nuevo apartamento cuenta con griferías de bajo consumo, en algunos casos las habitantes tienen la percepción de que entrega muy poca el agua o que está dañado. En realidad este tipo de insumos se emplean de manera consciente y esto lo puedes validar haciendo una prueba sencilla, y es midiendo cuánta agua entrega un grifo normal en comparación con uno de bajo consumo. Otro ejemplo es la ubicación estratégica de la iluminación, ventanas, entre otros.
El pilar social, lo que no sabías que existe detrás de la construcción de un proyecto en Arquitectura y Concreto
Hay experiencias enriquecedoras que vivimos en algunas obras, que nos llenan de orgullo pero que muy poco damos a conocer.
La base laboral de cada proyecto es la planta obrera, muchos de estos aguerridos compañeros de trabajo no cuentan con estudios de educación primaria y secundaria y para fortalecer y cerrar esta brecha educativa, con el fin de que nuestros compañeros tengan más habilidades y desarrollen más competencias, creamos Las Escuelitas.
Las Escuelitas es una iniciativa social donde nuestros compañeros obreros que aún tienen incompletos sus estudios de primaria y secundaria en Colombia, pueden estudiar y nivelar su conocimiento para obtener su título como bachilleres. Una vez terminen este primer ciclo, pueden acceder a un programa técnico si así lo desean.
Como esta iniciativa, hay más cosas que tenemos para contarte en cuanto a lo que hacemos en materia de sostenibilidad e innovación en Arquitectura y Concreto. Para conocer más te invitamos a que veas de nuevo el video de la segunda charla de Días Azules AyC 2024.
Se vienen grandes retos, el cuidado del medio ambiente y retribuir a nuestra sociedad son compromisos que en Arquitectura y Concreto asumimos con total responsabilidad y determinación.
Si te perdiste la primera charla con Expertos en Vivienda, te invitamos a que leas los apuntes y veas el video aquí: La verdadera cara del futuro empresarial y del sector de la construcción.
La invitación es que te sumes y desde tu cotidianidad pongas tu granito de arena. Es responsabilidad de todos hacer lo posible por cuidar nuestro entorno.