Por: Laura Martínez
Junio de 2020•
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El panorama ha cambiado, ahora comprar vivienda es más fácil de lo que puedes imaginar. Para esto hay subsidios de vivienda que te facilitan esta tarea y te acercan a tu sueño de comprar vivienda nueva. Conoce más sobre Mi Casa Ya, el subsidio de vivienda del Gobierno Nacional que está diseñado para hogares con ingresos menores a 4 SMMLV.
Toma el primer paso para que compres tu nuevo hogar con Mi Casa Ya
El Gobierno Nacional cuenta con el programa de subsidios Mi Casa Ya, este fue creado para facilitar la compra de vivienda nueva de interés social (VIS) a las familias más vulnerables en Colombia.
Para este año 2024, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, comunicó que se preaprobaron $9,7 billones para el sector de la vivienda, y el objetivo es que se pueda garantizar la entrega de 50.000 subsidios de vivienda de Mi Casa Ya.
Para aplicar a este subsidio debes cumplir con unos requisitos. Primero estudiemos un poco más sobre cómo funciona Mi Casa Ya.
¿Cómo funciona el subsidio de Mi Casa Ya?
Son 50.000 subsidios que se esperan entregar para este 2024 a través de Mi Casa Ya, a las familias con un nivel de ingresos menor a 4 salarios mínimos (SMMLV), y se distribuyen así:
Para los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, pueden contar con un subsidio de 30 SMMLV lo que equivale a $39.000.000.
Para hogares que están entre los subgrupos C9 y D20, se les entrega un subsidio de 20 SMMLV, lo que equivale a $26.000.000.
También contarán con un alivio a la tasa de interés durante los primeros 7 años del crédito, por lo que para las viviendas VIS el subsidio no solo complementa la cuota inicial, sino que además ayuda en la cuota mensual de pago en las entidades financieras.
Adicionalmente, de acuerdo con lo consignado en sitio web de MinVivienda, para viviendas de interés social (VIS) pueden contar con una cobertura equivalente a cuatro (4) puntos porcentuales, los cuales se aplican sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional, hasta por 7 años.
Los requisitos para vivienda VIS
No tener vivienda
No haber recibido subsidio de vivienda anteriormente
Tener ingresos mensuales inferiores a los 4 SMMLV
Otros datos importantes
A partir del 22 de enero del 2024, las entidades financieras pueden avanzar en la carga de documentos para solicitar asignaciones, porque a partir del 2 de febrero del año en mención inicia la asignación de los subsidios.
Para conocer cuáles son los requisitos para aplicar, te invitamos a que leas este artículo donde te explicamos a detalle lo que necesitas saber sobre el subsidio Mi Casa Ya y sus nuevos requisitos.
¿Este el mejor momento para invertir en propiedad raíz?
Sí, el subsidio Mi Casa Ya busca garantizar el accesos a vivienda digna. Adicional, al contar con este recurso, la cuota de tu crédito será inferior.
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