Por: Arquitectura y Concreto
Febrero de 2022•
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Si estás no sabes cómo comprar tu primera vivienda y buscas ayudas económicas, llegaste al lugar indicado. En Arquitectura y Concreto te contamos sobre los subsidios en de vivienda en nueva Colombia, requisitos y cómo puedes acceder a ellos.
Tabla de contenido
¿Qué son los subsidios de vivienda en Colombia?
¿Cuáles son los subsidios de vivienda en Colombia en 2024?
Subsidio de vivienda Mi Casa Ya
Subsidio de Cajas de Compensación familiar
¿Quiénes pueden acceder al subsidio de vivienda de caja de compensación?
Paso a paso para solicitar un subsidio de vivienda
Revisa tus ingresos mensuales
Escoge tu inmueble o proyecto de vivienda nueva
Inicia el estudio con tu entidad bancaria
¡Cierra el negocio y a disfrutar tu nueva vivienda!
Proyectos en los que aplican los subsidios de vivienda
Para los colombianos existen posibilidades únicas de acceso de vivienda en el país, pues el Gobierno Nacional ha destinado recursos para las familias que requieran un apoyo adicional para la compra de su primer apartamento o casa a través de subsidios de vivienda VIS.
Y si, en algunos casos no sabemos qué son los subsidios para comprar vivienda nueva, y mucho menos sabemos cuáles son los requisitos para aplicar a estos. No te preocupes, aquí te vamos a explicar a detalles y con otros artículos de apoyo con más información, sobre este tema que te sirve para que empieces tu camino hacia tu nuevo hogar.
¿Qué son los subsidios de vivienda en Colombia?
Los subsidios para vivienda, según el Ministerio del Trabajo de Colombia, son “un aporte en dinero o en especie que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin que tenga que ser restituido por parte de éste” que beneficia a la persona con el fin de facilitarle la adquisición o construcción de una vivienda o el mejoramiento de la misma.
Existen diferentes tipos de subsidios de vivienda que se encuentran vigentes en el país, y a través de los cuales las personas pueden apoyarse para comprar su vivienda propia. Cada uno de ellos tiene características y formas de acceso diferentes, pero cumplen con el mismo objetivo, ayudar al crecimiento de la economía a través de la compra y venta de inmuebles para vivienda.
¿Cuáles son los subsidios de vivienda en Colombia en 2024?
A continuación te vamos a enumerar algunos de los subsidios de vivienda más comunes en Colombia, requisitos y cómo aplicar a ellos.
Subsidio de vivienda Mi Casa Ya
Este es un programa del Gobierno Nacional que facilita la compra de vivienda nueva en cualquier zona urbana del país. Este subsidio ha tenido algunos cambios que puedes consultar en el siguiente contenido: Subsidio Mi Casa Ya del Gobierno Nacional. Nuevos requisitos 2024.
Es importante destacar sus requisitos para acceder al subsidio, estos son:
No haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda anteriormente o de cobertura de tasa de interés.
No tener vivienda en Colombia.
La persona o núcleo familiar que se postulen al subsidio deben tener clasificación entre A1 y D20 en el Sisbén. Aplica para hogares urbanos y rurales.
Es importante que consultes cómo aplicar al subsidio Mi casa Ya al momento de solicitar asesoría. Y para conocer más, te invitamos a conocer los criterios de selección para Mi Casa Ya.
Subsidio de Cajas de Compensación familiar
El subsidio de vivienda de caja de compensación e sun aporte que hacen dichas entidades a sus afiliados, para facilitarle la compra de vivienda nueva. Así que, como primer requisito, es necesario estar afiliado a una caja de compensación familiar, y allí mismo solicitar información para hacer el trámite y aplicar al subsidio.
¿Quiénes pueden acceder al subsidio de vivienda de caja de compensación?
Como mencionamos anteriormente, como primera regla y según la ley 21 de 1982 "son beneficiarios aquellos trabajadores cuyas empresas estén afiliadas a las Cajas de Compensación y cuya remuneración mensual, fija o variable no sobrepase los 4 SMMLV.
Otros requisitos son:
No ser propietario de vivienda.
Tener carta de aprobación del crédito hipotecario de la nueva vivienda que vas a comprar.
No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda.
Cumplir con los requisitos específicos de la caja de compensación en la que estás afiliado.
Entre otros.
Algunas cajas de compensación en Colombia entregan a sus afiliados subsidio de arriendo. Para ampliar más información te invitamos a que luego leas este artículo donde explicamos más a detalle esta información: Subsidio de caja de compensación en 2024 para comprar vivienda nueva.
Paso a paso para solicitar un subsidio de vivienda
Revisa tus ingresos mensuales
Revisa con detalle cuáles son los topes de ingresos mensuales por familiar que debes tener en cuenta para acceder a tu subsidio de vivienda, súmalos y asegúrate de que no sobrepasen el tope permitido de 4 SMMLV.
Escoge tu inmueble o proyecto de vivienda nueva
Define cuál será la casa o apartamento de tus sueños. Escoge un inmueble que se ajuste a tus necesidades y que, además, cumpla con los requisitos de los subsidios VIS. En este paso, Arquitectura y Concreto se convertirá en tu aliado perfecto para la elección de tu próxima vivienda propia. Conoce aquí nuestro catálogo de proyectos de vivienda VIS a los que aplican subsidios.
Inicia el estudio con tu entidad bancaria
Acércate a la entidad bancaria de tu preferencia para iniciar el estudio de requisitos para recibir el beneficio económico.
¡Cierra el negocio y a disfrutar tu nueva vivienda!
Finaliza el proceso de compra con la constructora o comercializadora, diligencia la documentación necesaria, y disfruta tu nuevo hogar. Ahora estás listo para disfrutar de tu nueva vivienda propia a través de los subsidios de vivienda vigentes en el país.
Proyectos en los que aplican los subsidios de vivienda
Conoce aquí los proyectos de apartamentos de Arquitectura y Concreto en los que podrías comprar y hacer uso de los subsidios de vivienda.
Proyectos VIS en Antioquia
Proyectos VIS en Cundinamarca
Proyectos VIS en El Caribe
Las Acacias, apartamentos VIS para entrega inmediata
Recuerda contactarte con nuestros asesores expertos en el sector inmobiliario en Colombia. Solo debes ingresar al proyecto de tu interés y escribir o comunicarte por medio de los canales disponibles en la página del proyecto para conocer más y guiarte en el proceso de acceso a los subsidios de vivienda.
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