Por: Arquitectura y Concreto
Junio de 2023•
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¿Sabías que hay diferentes alternativas de subsidios para la compra de vivienda nueva en Colombia? En este artículo te vamos a contar con detalles sobre el subsidio de caja de compensación para comprar de vivienda nueva en 2024, requisitos y cómo aplicar.
Tabla de contenidos
Subsidio de vivienda de caja de compensación
¿Cuáles son los valores del subsidio de vivienda de caja de compensación en 2024
Cuáles son los requisitos del subsidio para vivienda nueva de las cajas de compensación familiar en 2024
Subsidio de arriendo 2024
¿Cómo es el proceso para solicitar el subsidio de arriendo?
Conoce nuestros proyectos de vivienda VIS disponibles
Zinia Apartamentos. Proyectos VIS en Medellín
Manantial Apartamentos VIS en Rionegro
Guayacanes Apartamentos VIS en Soledad, Atlántico
Guayacanes Casas, proyecto VIS en Soledad, Atlántico
Las Acacias, casas VIS en Soledad
Subsidio de vivienda de caja de compensación
Las cajas de compensación en Colombia pueden otorgar subsidios de vivienda a sus afiliados con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna. Los subsidios que entregan son, por lo general, para la compra de vivienda nueva, construcción en terreno propio o reformas.
¿Cuáles son los valores del subsidio de vivienda de caja de compensación en 2024?
Al subsidio en 2024 para familias con ingresos de 0 a 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes es de $39.000.000.
Por otro lado, para las familias con ingresos entre 2 y 4 SMMLV, el valor del subsidio para este 2024 es de $26.000.000.
Debemos tener presente que este subsidio se da solo una vez para compra de vivienda nueva y esta deberá ser en un proyecto VIS o Proyecto de vivienda de Interés Social.
Con respecto a los requisitos, cada caja de compensación tiene sus propios términos, a continuación veremos generalidades de cómo aplicar a estos subsidios.
¿Cuáles son los requisitos para aplicar al subsidio para compra de vivienda nueva de caja de compensación familiar en 2024?
Hay casos en los que las cajas de compensación pueden tener condiciones distintas, pero en términos generales, estos son los principales requisitos para aplicar al subsidio de vivienda de caja de compensación familiar en 2024.
Estar afiliado a una caja de compensación familiar como empleado, trabajador independiente o pensionado aportante.
Que los ingresos del solicitante, o del grupo familiar, sean inferiores a 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes.
No ser propietario de una vivienda, ni tampoco alguno de los integrantes del grupo familiar.
No haber recibido anteriormente un subsidio familiar de vivienda, ni el comprador o alguno de su grupo familiar.
Tener una carta de pre aprobación del crédito hipotecario de la vivienda nueva. En ocasiones podrás contar con acompañamiento especializado por parte de tu caja de compensación para realizar la solicitud de este.
En todo caso, nuestra recomendación es solicitar información a la caja de compensación que estés afiliado, también puedes escribirnos, nuestros asesores inmobiliarios también pueden guiarte en el proceso. Puedes acercarte a las oficinas de las cajas de compensación en Antioquia, Caribe, Cundinamarca o en la que estés afiliado en tu ciudad o municipio.
Por otro lado, hay otro tipo de subsidio que sabemos es de gran interés para ti, se trata del subsidio de arriendo 2024.
Subsidio de arriendo 2024
El subsidio de arriendo nace a raíz de la pandemia del Covid-19, se concibió con el objetivo de beneficiar a las personas que trabajan en entidades públicas o privadas.
Para acceder a este subsidio debes, primero, validar con la caja de compensación donde estás afiliado y solicitar documento para la inscripción.
Este subsidio es un beneficio económico destinado para el pago mensual del canon de arrendamiento, para quienes estén en proceso de compra de vivienda interés social.
Cabe resaltar que no todas las cajas de compensación ofrecen este subsidio de arriendo en el 2024, debes consultar en la caja donde estás afiliado. En cuanto al monto del subsidio de arriendo, este puede llegar a ser hasta de 24 cuotas por un valor de $779.000 mensuales para este 2024.
¿Cómo es el proceso para solicitar el subsidio de arriendo?
Lo primero que debes hacer es consultar si tu caja de compensación ofrece este subsidio y luego, reunir los documentos y seguir los pasos para la solicitud que, normalmente, se hace a través de la página web.
Los pasos a seguir son:
Estar afiliado a una caja de compensación.
No ser propietario de una vivienda.
Tener claridad de cómo está conformado tu núcleo familiar, si es unipersonal, de dos personas o más. Esto con el fin de estimar cuántas personas se van a beneficiar.
Los ingresos, entre todos los integrantes del hogar o residencia, no deben ser superiores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes.
Ni el solicitante y los demás integrantes del grupo familiar, debe ser propietarios de una vivienda ni tampoco haber sido beneficiados anteriormente de algún otro subsidio.
Importante: estar en proceso de pago de cuota inicial de la vivienda nueva, y que la fecha prevista para la escrituración sea inferior a 12 meses.
Algunas de las cajas de compensación que ofrecen este subsidio son: Cafam, Colsubsidio y Compensar, en la ciudad de Bogotá. Así que si tienes dudas puedes escribirnos y con gusto te daremos más información al respecto.
Te invitamos también a que leas sobre el subsidio Mi Casa Ya del Gobierno Nacional en el 2024. Aquí te contamos sobre esta otra alternativa para subsidiar la compra de tu vivienda VIS.
Conoce nuestros proyectos de vivienda VIS disponibles
Ahora que tienes conocimiento de los subsidios de caja de compensación para compra de vivienda nueva de interés social, te presentamos nuestros proyectos VIS en Antioquia, Caribe y Cundinamarca.
Zinia Apartamentos. Proyectos VIS en Medellín
En Medellín tenemos el lanzamiento de Zinia Apartamentos, un proyecto de vivienda de interés social ubicado en Ciudad Primavera en Calasanz, cercano a la estación Floresta del metro de Medellín. Consta de 3 torres, apartamentos desde 2 habitaciones, 2 baños, salón comedor y cuarto de ropas.
Escríbenos y solicita información para separar tu apartamento.
Manantial Apartamentos VIS en Rionegro
Manantial apartamentos también se encuentra en etapa de lanzamiento, está ubicado en el municipio de Rionegro, en el Oriente antioqueño, uno de los municipios con más proyección y desarrollo económico de Antioquia.
Al ser un proyecto VIS en Rionegro, aplica para subsidio de caja de compensación. Escríbenos para recibir más información sobre el proceso.
Guayacanes Apartamentos VIS en Soledad, Atlántico
Guayacanes apartamentos es uno de nuestros proyectos VIS en el municipio de Soledad, Atlántico. Su ubicación es privilegiada, está cerca al parque residencial y centro comercial Nuestro Atlántico. Consta de 8 torres, con apartamentos desde 3 habitaciones, un baño, salón comedor y cocina.
Solicita más información sobre cómo obtener el subsidio con cajas de compensación en Soledad, y reserva tu apartamento.
Guayacanes Casas, proyecto VIS en Soledad, Atlántico
Guayacanes Casas es otro de nuestros proyectos VIS en soledad, cuenta con la misma ubicación que Guayacanes Apartamentos porque ambos están dentro de la misma unidad residencial Guayacanes.
Casas de 3 habitaciones con posibilidad de ampliación a 4 habitaciones; con baño, salón comedor, cocina y espacios comunes con senderos y zonas verdes. Un proyecto perfecto para invertir e ideal para vivir.
Las Acacias, casas VIS en Soledad
Las Acacias es un proyecto de casas VIS en Soledad que está para entrega inmediata en este momento, así que si estás buscando un proyecto con estas cualidades en el Atlántico, esta es una opción que debes considerar.
Las casas cuentan con áreas construidas de 64 metros cuadrados, 2 pisos con 3 habitaciones, un baño terminado y la opción para hacer otro a futuro; salón comedor, cocina y patio.
Escríbenos para darte más información sobre este proyecto y cómo solicitar tu subsidio de caja de compensación para la compra de vivienda de interés social nueva.
El objetivo con este contenido, al igual que con todos los artículos informativos que están aquí en nuestro blog, es mostrarte todas las opciones y alternativas que hay actualmente para que puedas cumplir tu sueño de tener vivienda propia, o invertir en propiedad raíz para crear tu patrimonio y asegurar tu futuro y el de tu familia.
Recuerda que si tienes dudas, si quieres una asesoría personalizada, no dudes en escribirnos. Estamos para darte información actualizada, guiarte en el proceso y darte a conocer todas las alternativas para que este año cumplas con tu meta de comprar tu vivienda nueva.
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